南充

招商网

南充招商网  >  南充招商动态  >  杨振之 || 探讨全域旅游的发展与规划创新

杨振之 || 探讨全域旅游的发展与规划创新

| 招商动态 |2016-10-28

主持人

杨振之教授是四川大学旅游学院教授,四川大学中国休闲与旅游研究中心主任,旅游管理专业和文化遗产与旅游开发专业博士生导师,并担任国际休闲度假学会副会长,中国区域科学协会全国区域旅游开发专业委员会副会长,中国旅游地学研究会理事,他多次受邀担任全国各省市旅游培训会的主讲专家,主持过上百个大型旅游项目的策划、规划与设计,著有《休闲度假研究》、《城乡统筹与乡村旅游》等十余部代表作,理论功底深厚,实践经验丰富。

授课主题

全域旅游的发展与规划创新

杨:全域旅游如何发展创新,大概是未来十年中国旅游转型的一个关键。

国家的经济发展已经进入了新的时期,旅游业也在转型升级。现在全域旅游已经成为国家的发展战略,国家旅游局准备在三年之内将六百个县做成全域旅游的示范县。但全域旅游怎么做?在全域旅游发展的新的时代,我们传统的规划理念,传统的投资方式和建设模式已经不适应新形势下的要求和发展,所以全域旅游如何发展创新,大概是未来十年中国旅游转型的一个关键。

凌云山风景区

国家社会经济新的形式和旅游发展新趋势

我们国家社会经济发展形势目前总的说来比较严峻。

优势:全球经济重心向亚太地区转移。人民币国际化。我们环保方面要求非常高,一票否决制。所以很多项目很难上的去,而且要强行进行转型和提升工业能力,这些使得旅游业、现代服务业越来越重要。

劣势:我们后金融危机时代,全球经济复苏非常缓慢。我们今天最大的问题是我国红利正在逐渐消退,目前劳动力不足,贫困人口较多和老年化程度比较高,因此我们的消费驱动是明显不足的。实际上经济发展三驾马车都出现了问题,一个是投资出现了问题,出口也不行了,内需也拉不动,同时我们劳动力的成本正在增加,所以我们人口红利消退,要放开二孩。但二孩的政策实际上已经晚了十年的时间。

新形势:是新兴技术推动全球产业变革,世界经济面临着第三次创新的大潮。我们中国提出的是“互联网+”,实际上依托于全球经济一体化和互联网以及工业的转型升级三方面,全球在进行工业创新。

所以在新型城市化,大众创业创新,互联网+这样一个时代。未来的投资和消费主要集中在以下领域:一个是旅游度假休闲消费,一个是信息消费,一个是绿色健康消费,康体养老家政,文化体育娱乐,金融服务这些领域。其实这些都是围绕着旅游康体养生为中心的,都是以旅游带动的现代服务业。所以未来旅游发展前景应该是比较好的。

金城山森林公园

杨:旅游成为提升实力和和拉动内需的战略抓手。

从旅游发展新的趋势来看,未来会从门票消费走向体验性消费。国务院传达的国民休闲旅游纲要明确提出2020年时很多景区门票要转向低门票制,所以国家旅游局去年强行命令4A级以上景区要承诺二十年不能涨门票,否则摘牌。其实这些做法就意味着未来旅游发展方式会变成改变,靠门票经济不行。也明确提出了这是一种公共资源公共产品,肯定是低门票制。我们现在各个地方的5A、4A景区主要是靠门票收入拉动经济,若现在不作出全面的转型和规划,那么到了2020年可能会面临困境。

旅游体验在09年也有一个定义,指的是旅游者在旅游过程当中,受到外部景观环境和其他活动对自身的心理作用,引起自我心理感受发生独特变化的过程。在这一过程中,旅游者他的心理受到外界刺激,而产生愉悦、痛快、畅爽、升华和忘我的心路历程。若你是景区,更多的要涉及二次消费,二次消费里面更多是靠体验性的内容和产品来迎合消费者的需求。因此未来景区里的体验型消费、二次消费从景区管理的角度来说是非常重要的。

阆中古城

杨:旅游产业发展趋势由单产业发展走向跨界合作发展,产业融合。

未来旅游投资的趋势是由景区投资走向区域运营。大量民营资本以后不再投入景区,而景区由政府投入。大量民营资本向休闲度假区进行投入,投资方式更多是向基金方向转化,而不是单一企业对单一度假区的投资,采取国家资本或社会资本混合的方式,由专门基金管理公司来进行运营管理。

未来投资的领域主要集中在旅游渡假区,另一个就是文化旅游综合体、通用航空、乡村民宿、旅游风情小镇和汽车营地。这些业态是未来投资的重要领域。不知道南充的项目规划包装有没有向这个方向,向休闲度假,康体养生,文化娱乐的方向包装和招商引资。旅游管理的趋势由标准化管理走向智能化管理。

旅游产业发展趋势由单产业发展走向跨界合作发展,产业融合。南充未来要做好的文章就是文化旅游和农业的融合。通过产业融合发展可以提高产业附加值,重新整合优势资源。

西山风景区

杨:旅游必须离开自己的家,离开自己的居住地,要到外面去过夜的。旅游必须是过夜游客。

休闲旅游度假的基本内涵:休闲>旅游>度假。

休闲严格来说指除了八小时工作,除了睡觉,每天有三分之一时间在休闲,休闲不一定离开自己家,在家里也能休闲,比如在家里看书、健身。

旅游必须离开自己的家,到外面去过夜。

度假则是指的长时间的到度假地区生活,居住一段时间。我们国家的标准是两天晚上,要求度假区的外省人数达到三分之一。

休闲的分类:基本层次的休闲:家中休闲,社区休闲,城市休闲,城郊休闲。高层次的休闲就是旅游度假。国际上旅游和休闲是分化而联系的,只是研究对象不同。户外休闲带动的产业拉动效应比传统旅游还要厉害,对服务业、信息、餐饮业、住宿业、信息产业、运输、房地产的拉动非常大。

周子古镇

中国旅游业发展可以归结成三个阶段

第一个阶段是以景区建设为中心,从八十年代到九十年代中期,主要以名山大川为中心,也就是5a景区,世界遗产,国家级风景名社区为龙头带动旅游业发展。到了九十年代中期以后,学术界发现了一个问题:以景区建设为中心以后,所有生产要素的配置全都是以景区为中心,景区的城镇化非常厉害,对资源和管理的压力非常大,可持续发展受到严重威胁。很多学者提出以景区为中心的概念是错误的。

第二个阶段:以城市旅游建设为中心。要求产业发展和生产要素的配置放到城市,不会产生大量重复建设,要讲究区域生产要素的合理配置。

第三个阶段:全域旅游。(概念:在旅游资源富集又没有条件大力发展优势工业的地区,以旅游业为主导,在空间和产业门类层面,合理高效配置生产要素,统筹区域旅游产业的发展。由旅游产业在空间上,产业门类发展上引导整个区域生产要素的重新配置。)

嘉陵江

全域旅游提出的八年探索

08年我在主持四川汶川地震灾后重建规划的时候,国家旅游局和发改委为我们提出的要求是:旅游业的灾后重建不仅是在原来的基础上恢复而是要提高升级,产业要重新布局。所以用当时用全域旅游的理念和思想来统筹整合规划,提出旅游业在灾区重建中是先导产业。对灾区的全域生产要素进行重新配置,提出产业发展“限一,退二,进三”,在山区限制第一产业的发展,第二产业全部退出,第三产业以旅游业和生态修复为主的产业发展。

09年承担了绍兴市全城旅游目的地系统规划,在规划里也提出了全域旅游的发展。这是全国第一个以目的地系统来进行全域统筹、全域旅游发展的一个深度研究和规划。

在成都市大邑县实验的两个规划现在都获得了成功,一个是龙门山的旅游功能区规划,旅游功能区就是在旅游资源富集的连片区域搞旅游开发,以旅游产业为主导,重新优化生产要素,来同时统筹特色乡村和特色旅游小镇的建设。同时给大邑县编了一个规划,叫做“全域度假规划”。也就是说都江堰和青城山都在周边,资源都不是观光资源,因此要做全域度假,规划了资格风情小镇已经做出四个了。经过数据反映,大邑县完全转型成功。

2010年,成都大邑县全域旅游休闲度假总体规划在大邑县实施。2010年12月3号,在《中国旅游报》上,和吴文学副局长有一个对话,做了一整版灾后重建的总结,我提出全域旅游是以旅游业来引导区域产业发展,以旅游业来配置生产力发展的理念。

北湖公园

杨:通过全域旅游度假规划的实施,全线实现了城乡统筹和农业旅游的融合发展。

全域旅游发展的第二种方式就是国家旅游休闲区,这是土地资源集约利用方式的一种创新。

在南充市嘉临江沿岸,可以去创建国家旅游休闲区。但我认为如果要把它上升成国家战略的话,应该成立一个统一的牌子,从产业上来说应该集中融合。像阆中古城,目前的发展已经走向良性了,未来的发展空间应该向山里面,向东发展,把山水结合起来做。所以申报国家度假区的话,不应该以古城申报在外围做国家度假区。关键在于国家旅游区里面可以包含若干个度假区和观光旅游区,他是一个大的区域整合概念。蓬安可以做,南部的升钟湖水库也可以做。像这些东西要统筹谋划,那么你的道路设施和基础设施要全面推进。

南部禹迹山

怎么做好旅游渡假区?

度假的基本内涵是:闲暇之余较长时间停留在度假目的地,以家庭为主要的组成方式,以中高端消费为消费特征,以多样化的深度体验和健康养生为目的的生活方式。主要消费人群是家庭,出行方式多种多样,消费方式是中高端,体验是深度和多样化,目的是健康养生。

我们再看度假者的行为特征:主体多为中产阶级。在行为方式上是点对点,快旅慢游,也就是说到目的地越快越好,而去了以后,过慢生活,需要大量户外运动的产品。再加上是家庭旅游,那么你一定要考虑到亲子互动,考虑到老年人的需求。在活动内容上,基本是康乐活动,要丰富化多样化的自主活动。在服务方面,需要专业化的服务在交通运输方面,要求很快,从外部到内部交通都要进行无缝对接。

对度假产品的需求:环境、气候条件、康乐产品的多样化和丰富性、度假生活和度假体验的专业化、度假地的场景和氛围营造、舒适性强、精致化、时尚感、人性化。

度假产品的空间布局形态:大本营式的度假方式,这也是国际上比较流行的方式,他来了以后快进快出,到目的地住下来,七天的假期他会到周边去考察玩耍,每天都有不同安排。安排过后,晚上都会回到这个地方,他有一个大本营。他每天的生活方式是不同的,体验方式不同,选择是多样化的。

全域旅游发展需要平台服务:只是规划是不行的,还需要平台服务,因为地方政府缺少人力资源,缺少资金运作的团队。全产业链的服务平台会带来哪些优势?一个是战略咨询,一个是规划设计,工程建设,投资,运营管理,旅游金融,人才培养,这些都必须形成一个完整的体系来进行平台化的服务,才能推进全域旅游。

清泉寺

END

更多新思维、新观点敬请期待,下期再见!

活 动 安 排

主题:《第三届中国文旅地产创新盈利模式与实操高端总裁峰会》

参会对象:房地产及产业链董事长、总经理及核心高端

主办单位:北京壹方城智汇科有限公司、汗马研习社

时间:2016年11月5日-7日

地点:中国-北京

抢票热线:187 0143 2887(手机号即微信)

文旅地产背景

投资巨大、同质化严重、盈利模式缺乏、投后运营管理模式薄弱、资本资源难以对接、资源价值估值甚难

智库+产业基金+创意设计+运营管理+盈利模式为您的文旅全程保驾护航

峰会主题

第一板块:文旅产业政策及发展趋势解读

第二板块:文旅项目投融资创新

第三板块:文旅+文创项目内容与核心价值创新及运营

第四板块:文旅+民宿、精品酒店、文创小镇、传统村落

第五个板块:优质文旅创新项目实地考察(主题公园模式、运营创新、旅游“社区营销”等)

报名参加大会请联系

运营组:187 0143 2887 (手机号即微信 微信咨询备注“企业、职位、姓名、联系方式”)

招商热线:400-116-9096
投资指南

南充市位于四川盆地东北、嘉陵江中游,辖3区1市5县、总人口759.64万,幅员面积1.25万平方公里。 南充历史悠久,源自汉高祖公元前202年设立的安汉,至今建成2200多年。春秋以来历为都、州、郡、府、道之治所;解放初期为川北行署区的驻地... 更多

投资南充
  • 工业用地

    工业用地

    立即咨询
  • 企业政策

    企业政策

    立即咨询
  • 厂房仓库

    厂房仓库

    立即咨询
  • 写字楼租售

    写字楼租售

    立即咨询
  • 资金扶持

    资金扶持

    立即咨询
  • 人才政策

    人才政策

    立即咨询
  • 进入小程序找园区
    友情链接:

    攀枝花招商引资招商网    德阳招商引资招商网    达州招商引资招商网    南充产业扶持政策

    南充土地出租出售     南充厂房出租出售     南充仓库出租出售     南充写字楼出租出售

    南充招商引资服务平台

    ×

    您好,园区招商专员为您解答园区招商政策、工业用地、厂房招商等园区招商信息,请问有什么可以帮您?也可直接拨打400-116-9096,由专业招商人员为您解答!

    稍后再说

    马上咨询

    电话咨询
    400-116-9096

    客服咨询

  • 注册公司政策
  • 土地厂房咨询
  • 资金扶持咨询
  • 其他相关咨询